1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市福島区
55.3万円/㎡
前年比+12.5%
インペリアル堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 中之島駅 徒歩5分
1981年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,300万円
49.9万円/㎡
2,152
2,917
3,682
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,300万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,682万円
44.1万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
インペリアル堂島
3,180万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は48.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,180万円 | 48.1万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,580万円 | 39.0万円 | 15階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 67.1万円 | 13階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 45.1万円 | 12階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,380万円 | 51.2万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 45.1万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,980万円 | 47.1万円 | 12階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 53.4万円 | 12階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,190万円 | 48.3万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,380万円 | 51.2万円 | 12階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,000万円 | 47.4万円 | 11階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,250万円 | 49.2万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,200万円 | 50.6万円 | 11階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 83.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 45.5万円 | 2階 | 83.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 50.5万円 | 12階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 3,200万円 | 48.4万円 | 12階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,280万円 | 61.3万円 | 9階 | 69.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,240万円 | 49.0万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,690万円 | 38.5万円 | 10階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,890万円 | 41.4万円 | 10階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,490万円 | 52.8万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,500万円 | 53.0万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,510万円 | 53.1万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,520万円 | 53.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,530万円 | 53.4万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,540万円 | 53.6万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,550万円 | 53.7万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,560万円 | 53.9万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 45.6万円 | 9階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,570万円 | 54.0万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,270万円 | 51.4万円 | 4階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/08 | 3,280万円 | 47.0万円 | 9階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 42.7万円 | 10階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,270万円 | 51.4万円 | 4階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,330万円 | 52.1万円 | 4階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,330万円 | 52.1万円 | 4階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,270万円 | 51.4万円 | 4階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 56.3万円 | 12階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 54.2万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,350万円 | 52.9万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,580万円 | 56.6万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,395万円 | 52.9万円 | 4階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 2,950万円 | 43.5万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,380万円 | 48.4万円 | 4階 | 69.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 4,395万円 | 52.9万円 | 4階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 4,470万円 | 55.8万円 | 4階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 4,470万円 | 53.8万円 | 4階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,940万円 | 49.0万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 42.0万円 | 2階 | 83.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 4,470万円 | 53.8万円 | 4階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,590万円 | 54.3万円 | 15階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 3,680万円 | 55.7万円 | 15階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,680万円 | 56.3万円 | 8階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.7万円 | 12階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 39.6万円 | 3階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,920万円 | 35.1万円 | 4階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,680万円 | 38.4万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,400万円 | 40.9万円 | 4階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 3,600万円 | 43.3万円 | 4階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,950万円 | 47.5万円 | 4階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,490万円 | 42.0万円 | 3階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 4,680万円 | 56.4万円 | 8階 | 83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 3,800万円 | 45.7万円 | 3階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 2,780万円 | 42.1万円 | 15階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 3,150万円 | 46.4万円 | 8階 | 67.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 3,180万円 | 45.6万円 | 12階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 4,200万円 | 50.6万円 | 4階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 45.1万円 | 14階 | 66.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/20 | 3,498万円 | 52.9万円 | 14階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 2,398万円 | 36.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 2,498万円 | 37.8万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 2,950万円 | 42.3万円 | 12階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 2,798万円 | 42.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,598万円 | 39.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 2,650万円 | 40.1万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 3,480万円 | 41.9万円 | 3階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 2,698万円 | 40.8万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 3,600万円 | 43.3万円 | 3階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/28 | 2,898万円 | 43.9万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 2,998万円 | 45.4万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/12 | 2,998万円 | 45.4万円 | 4階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,798万円 | 46.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | インペリアル堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅5分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1981年 | 161戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ドルミ堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅6分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 116戸 | SRC |
| 2022/11/08 | シャトー西梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 大阪駅6分 | 3,800万円 | 53.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 210戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 福島グランドヴィラ 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅4分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市福島区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して13%割安です。